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武汉住房公积金贷款目前不受新五条影响

发布时间:2019-09-21 15:53:52 编辑:笔名

  武汉住房公积金贷款目前不受“新五条”影响

  “新五条”发布后,第三套房商贷已被“卡死”。昨日,武汉住房公积金管理中心透露,新规未明确要求公积金贷款进行相关调整,暂不会对公积金贷款买房实施限制。

  近几日走访十多家售楼部,现场经办银行均已按“新五条”落实:对第三套及以上住房停止贷款,第二套首付5成、利率1.1倍。不过,二套房公积金贷款首付仍执行三成的规定,也未停止受理第三套贷款。“新五条”实施后,公积金贷款的优势更为明显。如果以前所购房产全部用商业贷款,再使用公积金时,仍有可能享受三成的首付。同样是贷款50万元,20年,使用公积金贷款可节省近18万元。

  了解到,因属于政策性贷款,4月份房产新政以来的多个文件中,并未要求公积金贷款也同步收紧。不过,部分城市已开始采取一些限制措施,如北京将二次使用公积金贷款的首付提高到五成。

  武汉住房公积金管理中心相关负责人表示,暂时不会对已还完公积金贷款、又重复申请用公积金买房的职工进行限制,特别是已审批了的贷款不会受到影响。

  这位负责人也介绍,不过收紧公积金贷款是大方向,武汉也在逐步进行限制,如规定“月还款额不得超过月收入的35%”、“禁止使用公积金投资酒店式公寓”等。

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